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Wann lohnt sich Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mietrendite hoch genug ist, um die monatlichen Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erzielen. Zudem kann es sinnvoll sein, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen, wenn die langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich ist. Auch die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, da sich Objekte in gefragten Wohngegenden in der Regel besser vermieten lassen. Zuletzt sollte man auch die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer vermieteten Immobilie berücksichtigen. **
Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt. **
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Stratic Unbeatable 4.0 Kabinentrolley 55 cm, Koffer, BlauKomfortabler Kabinentrolley mit 4 Rollen von Stratic aus strapazierfähigem Nylon. Der Koffer bietet genug Platz für alles, was auf einer Reise benötigt wird, und verfügt über ein integriertes TSA-Schloss für mehr Sicherheit.116,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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SHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 172,5 mmSHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 172,5 mm 40 Zähne Mit der GRX brachte Shimano die erste gravelspezifische Schaltgruppe auf den Markt. Seitdem hat sich das Einsatzspektrum und die Bandbreite an Gravelbikes deutlich erweitert. Dieser Entwicklung trägt Shimano Rechnung, indem man auch die Bandbreite der GRX Gruppe erweitert hat. Mit jetzt 12 Ritzeln am Hinterrad und der Möglichkeit zwischen einem 1-fach und 2-fach Setup zu wählen, kannst Du Deinen Antrieb noch besser an Deine Bedürfnisse anpassen. Die GRX 820 Komplettgruppe bekommst Du hier bei R2-Bike.com zum absoluten Top-Preis. Einfach kaufen, einbauen und losfahren. Schalt-|Bremshebel SHIMANO GRX BL-RX820 / ST-RX820 + Bremssattel BR-RX820 Flat Mount Die GRX Schalt-Bremsgriffe besitzen eine speziell für Gravel-Einsatz optimierte Griffgeometrie und Oberflächentextur. Der obere Höcker wurde erhöht, damit Du auf ruppigen Untergrund nicht nach vorn abrutschen kannst. Eine zurückgelegte Daumenaussparung sichert jederzeit einen festen Griff in schwierigem Terrain. Und damit auch auf Fahrten mit Regen Deine Hände nicht hin- und hergleiten, wurde ein griffiges Material gewählt, welches zusätzlich noch gute Dämpfungseigenschaften besitzt und somit den Komfort erhöht. Der Dual-Control Hebel der GRX Serie bietet wie gewohnt eine hervorragende Ergonomie. Die knackigen Schaltvorgänge sind auf kurzen Weg, exakt und mit wenig Fingerkraft durchführbar. Damit verlierst Du selbst in hektischen Situationen nie die Kontrolle über Dein Rad. Auch der Bremshebel wurde so gestaltet, dass aus allen Griffpositionen jederzeit schnell angehalten werden kann. Er ist leicht nach innen gebogen und die Achse des Hebels wurde nach oben versetzt. Somit ist die Ergonomie verbessert und gleichzeitig wurden die notwendigen Handkräfte verringert. Die Servowave Action Technologie ermöglicht Dir einen kurzen Bremshebelweg, bis die Beläge an der Bremsscheibe anliegen. Nach dem Anliege895,00 €*Versand: 2,75 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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SHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 170 mm 4SHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 170 mm 42 Zähne Mit der GRX brachte Shimano die erste gravelspezifische Schaltgruppe auf den Markt. Seitdem hat sich das Einsatzspektrum und die Bandbreite an Gravelbikes deutlich erweitert. Dieser Entwicklung trägt Shimano Rechnung, indem man auch die Bandbreite der GRX Gruppe erweitert hat. Mit jetzt 12 Ritzeln am Hinterrad und der Möglichkeit zwischen einem 1-fach und 2-fach Setup zu wählen, kannst Du Deinen Antrieb noch besser an Deine Bedürfnisse anpassen. Die GRX 820 Komplettgruppe bekommst Du hier bei R2-Bike.com zum absoluten Top-Preis. Einfach kaufen, einbauen und losfahren. Schalt-|Bremshebel SHIMANO GRX BL-RX820 / ST-RX820 + Bremssattel BR-RX820 Flat Mount Die GRX Schalt-Bremsgriffe besitzen eine speziell für Gravel-Einsatz optimierte Griffgeometrie und Oberflächentextur. Der obere Höcker wurde erhöht, damit Du auf ruppigen Untergrund nicht nach vorn abrutschen kannst. Eine zurückgelegte Daumenaussparung sichert jederzeit einen festen Griff in schwierigem Terrain. Und damit auch auf Fahrten mit Regen Deine Hände nicht hin- und hergleiten, wurde ein griffiges Material gewählt, welches zusätzlich noch gute Dämpfungseigenschaften besitzt und somit den Komfort erhöht. Der Dual-Control Hebel der GRX Serie bietet wie gewohnt eine hervorragende Ergonomie. Die knackigen Schaltvorgänge sind auf kurzen Weg, exakt und mit wenig Fingerkraft durchführbar. Damit verlierst Du selbst in hektischen Situationen nie die Kontrolle über Dein Rad. Auch der Bremshebel wurde so gestaltet, dass aus allen Griffpositionen jederzeit schnell angehalten werden kann. Er ist leicht nach innen gebogen und die Achse des Hebels wurde nach oben versetzt. Somit ist die Ergonomie verbessert und gleichzeitig wurden die notwendigen Handkräfte verringert. Die Servowave Action Technologie ermöglicht Dir einen kurzen Bremshebelweg, bis die Beläge an der Bremsscheibe anliegen. Nach dem Anliegen d895,00 €*Versand: 2,75 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sollte man lieber ein Haus kaufen oder zur Miete wohnen?
Die Entscheidung, ob man ein Haus kaufen oder zur Miete wohnen sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielt die finanzielle Situation eine Rolle, da der Kauf eines Hauses mit hohen Kosten verbunden ist. Zum anderen sollte man auch die persönlichen Präferenzen und langfristigen Pläne berücksichtigen, wie zum Beispiel die Flexibilität bei einem Umzug oder die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen. **
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Soll ich eine teure Wohnung kaufen oder in Miete wohnen?
Die Entscheidung, ob man eine teure Wohnung kaufen oder in Miete wohnen sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen sollte man seine finanzielle Situation und langfristige Pläne berücksichtigen. Wenn man langfristig in einer bestimmten Stadt oder Gegend bleiben möchte und über genügend finanzielle Mittel verfügt, könnte der Kauf einer Wohnung eine gute Investition sein. Wenn man jedoch flexibel bleiben möchte oder unsicher ist, ob man langfristig an einem Ort bleiben möchte, könnte das Mieten einer Wohnung die bessere Option sein, da es weniger finanzielle Verpflichtungen mit sich bringt. **
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Wie wird die Miete für eine Wohnung üblicherweise berechnet und was sind die üblichen Schritte für die Vermietung einer Immobilie?
Die Miete für eine Wohnung wird üblicherweise pro Monat berechnet und basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die üblichen Schritte für die Vermietung einer Immobilie sind die Inserierung der Wohnung, die Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern und die Unterzeichnung des Mietvertrags nach erfolgreicher Bonitätsprüfung. **
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Wann lohnt sich der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mieteinnahmen die monatlichen Kosten für die Immobilie decken oder sogar übertreffen. Zudem kann sich eine Investition in eine vermietete Immobilie langfristig als rentabel erweisen, da die Immobilienpreise in der Regel steigen. Es ist auch wichtig, die potenziellen Steuervorteile und die Möglichkeit der Wertsteigerung der Immobilie zu berücksichtigen. Letztendlich hängt die Rentabilität des Kaufs einer vermieteten Immobilie von verschiedenen Faktoren wie Standort, Mietnachfrage und Finanzierungskonditionen ab. **
Wie wirkt sich die digitale Miete auf die Vermietung von Immobilien aus?
Die digitale Miete ermöglicht es Vermietern, den gesamten Vermietungsprozess online abzuwickeln, was Zeit und Kosten spart. Durch die Nutzung von Online-Plattformen können Vermieter eine größere Reichweite erzielen und potenzielle Mieter schneller erreichen. Die Transparenz und Effizienz, die die digitale Miete bietet, kann dazu beitragen, Leerstände zu reduzieren und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu steigern. **
Welche Dienstleistungen bietet ein Makler beim Kauf oder Verkauf von Immobilien an?
Ein Makler bietet Beratung und Unterstützung bei der Suche nach passenden Immobilien oder Käufern. Er übernimmt die Vermarktung der Immobilie, führt Besichtigungen durch und verhandelt Preise. Zudem kümmert er sich um die Vertragsabwicklung und begleitet den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. **
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Produkte zum Begriff Unbeatable:
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Fixodent Proplus Unbeatable Bite 40g 40 g GelFixodent Proplus Unschlagbarer BissFixodent Pro Plus Cream Adhesive bietet eine starke und lang anhaltende Haftung für Voll- und Teilprothesen. Die Creme bildet eine Schutzbarriere, die verhindert, dass Speisereste unter die Prothese gelangen, was den Komfort erhöht und Irritationen reduziert. Dank seiner geschmacksneutralen Formel beeinträchtigt es nicht den Geschmack von Lebensmitteln und sorgt für ein angenehmes Erlebnis.geeignet für Benutzer von Voll- oder Teilprothesen, die einen zuverlässigen und lang anhaltenden Halt während des ganzen Tages suchen.Anwendung:Reinigen und trocknen Sie die Prothese gründlich, bevor Sie die Haftcreme auftragen;Tragen Sie die Creme in dünnen Linien oder Punkten auf die Prothese auf und vermeiden Sie dabei die Ränder, um ein Überlaufen zu verhindern.Setzen Sie die Prothese in den Mund und drücken Sie sie für einige Sekunden fest an.Bevor Sie die Prothese herausnehmen, spülen Sie den Mund mit warmem Wasser aus und bewegen Sie die Prothese vorsichtig, bis sie sich löst.Inhaltsstoffe:Calcium/Zink PVM/MA, Copolymer (35%), Paraffinum Liquidum, Cellulose Gum (20%) Petrolatum, Silica, CI 45410, BHT, Tocopherol.7,99 €*Versand: 3,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Stratic Unbeatable 4.0 Kabinentrolley 55 cm, Koffer, BlauKomfortabler Kabinentrolley mit 4 Rollen von Stratic aus strapazierfähigem Nylon. Der Koffer bietet genug Platz für alles, was auf einer Reise benötigt wird, und verfügt über ein integriertes TSA-Schloss für mehr Sicherheit.116,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann lohnt sich Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mietrendite hoch genug ist, um die monatlichen Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erzielen. Zudem kann es sinnvoll sein, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen, wenn die langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich ist. Auch die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, da sich Objekte in gefragten Wohngegenden in der Regel besser vermieten lassen. Zuletzt sollte man auch die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer vermieteten Immobilie berücksichtigen. **
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Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt. **
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Sollte man lieber ein Haus kaufen oder zur Miete wohnen?
Die Entscheidung, ob man ein Haus kaufen oder zur Miete wohnen sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielt die finanzielle Situation eine Rolle, da der Kauf eines Hauses mit hohen Kosten verbunden ist. Zum anderen sollte man auch die persönlichen Präferenzen und langfristigen Pläne berücksichtigen, wie zum Beispiel die Flexibilität bei einem Umzug oder die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen. **
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Soll ich eine teure Wohnung kaufen oder in Miete wohnen?
Die Entscheidung, ob man eine teure Wohnung kaufen oder in Miete wohnen sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen sollte man seine finanzielle Situation und langfristige Pläne berücksichtigen. Wenn man langfristig in einer bestimmten Stadt oder Gegend bleiben möchte und über genügend finanzielle Mittel verfügt, könnte der Kauf einer Wohnung eine gute Investition sein. Wenn man jedoch flexibel bleiben möchte oder unsicher ist, ob man langfristig an einem Ort bleiben möchte, könnte das Mieten einer Wohnung die bessere Option sein, da es weniger finanzielle Verpflichtungen mit sich bringt. **
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SHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 170 mm 4SHIMANO GRX 820 Komplettgruppe 1x12 Unbeatable | 10-45 Zähne 170 mm 42 Zähne Mit der GRX brachte Shimano die erste gravelspezifische Schaltgruppe auf den Markt. Seitdem hat sich das Einsatzspektrum und die Bandbreite an Gravelbikes deutlich erweitert. Dieser Entwicklung trägt Shimano Rechnung, indem man auch die Bandbreite der GRX Gruppe erweitert hat. Mit jetzt 12 Ritzeln am Hinterrad und der Möglichkeit zwischen einem 1-fach und 2-fach Setup zu wählen, kannst Du Deinen Antrieb noch besser an Deine Bedürfnisse anpassen. Die GRX 820 Komplettgruppe bekommst Du hier bei R2-Bike.com zum absoluten Top-Preis. Einfach kaufen, einbauen und losfahren. Schalt-|Bremshebel SHIMANO GRX BL-RX820 / ST-RX820 + Bremssattel BR-RX820 Flat Mount Die GRX Schalt-Bremsgriffe besitzen eine speziell für Gravel-Einsatz optimierte Griffgeometrie und Oberflächentextur. Der obere Höcker wurde erhöht, damit Du auf ruppigen Untergrund nicht nach vorn abrutschen kannst. Eine zurückgelegte Daumenaussparung sichert jederzeit einen festen Griff in schwierigem Terrain. Und damit auch auf Fahrten mit Regen Deine Hände nicht hin- und hergleiten, wurde ein griffiges Material gewählt, welches zusätzlich noch gute Dämpfungseigenschaften besitzt und somit den Komfort erhöht. Der Dual-Control Hebel der GRX Serie bietet wie gewohnt eine hervorragende Ergonomie. Die knackigen Schaltvorgänge sind auf kurzen Weg, exakt und mit wenig Fingerkraft durchführbar. Damit verlierst Du selbst in hektischen Situationen nie die Kontrolle über Dein Rad. Auch der Bremshebel wurde so gestaltet, dass aus allen Griffpositionen jederzeit schnell angehalten werden kann. Er ist leicht nach innen gebogen und die Achse des Hebels wurde nach oben versetzt. Somit ist die Ergonomie verbessert und gleichzeitig wurden die notwendigen Handkräfte verringert. Die Servowave Action Technologie ermöglicht Dir einen kurzen Bremshebelweg, bis die Beläge an der Bremsscheibe anliegen. Nach dem Anliegen d895,00 €*Versand: 2,75 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Winning on Purpose: The Unbeatable Strategy of Loving Customers, Sachbücher von Maureen Burns, Darci Darnell, Fred Reichheld"...a clear and passionate argument for companies focusing singularly on making the lives of their customers better-a thought-provoking thesis as more businesses shift from a primary focus on serving shareholders to embracing the values of stakeholder capitalism." - CharterAdvance Praise for Winning on Purpose:"[Reichheld's] most important work to date. It proves that the primary purpose guiding all great organizations is to enrich the lives of customers." - John Donahoe, CEO, Nike (from the Foreword)"Reichheld is a true pioneer in his field . . . his practical ideas earn a high Net Promoter Score." - Adam Grant, New York Times bestselling author, Think Again host, TED WorkLife podcast"Reichheld has again delivered a compelling and remarkable piece on winning through customer loyalty . . . 'Do the right thing' and read the book!" - Andrew C. Taylor, Executive Chairman, Enterprise Holdings"This book is fantastic! Net Promoter is more relevant than ever in the digital world." - Brad Olson, Chief Business Officer, Peloton"[Reichheld's] thinking has influenced our organization for decades, and he has raised the bar once again." - Tim Buckley, Chairman and CEO, Vanguard"This book shows how NPS provides companies with both a moral compass and a powerful tool for success." - Zeynep Ton, professor, MIT Sloan School of Management author, The Good Jobs Strategy"Winning on Purpose confirms [Reichheld] as the unquestioned leader in his field. It's a must-read for any businessperson pursuing sustainable success." - Walt Bettinger, President and CEO, Charles Schwab"Reichheld has changed the business community forever, first with Net Promoter and now with Earned Growth. Every entrepreneur should read this book." - Dave Gilboa, cofounder and co-CEO, Warby Parker.27,70 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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